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银行为什么不喜欢提前还贷款

返回> 来源:   发布时间:2019-10-05 23:34    关注度:

银行为什么不喜欢提前还贷款

    假如你有一套房子出租,签了30年的合同,每年房子收入可观,过了几年租你房子的人跟你说,不租了,你愿意吗?

    我觉得不太愿意,同样的道理,银行也不愿意让你提前还款。

 

    我们都知道,银行的主要业务一个是吸收公众存款,另一个就是发放贷款,你可能听说去银行申请贷款,银行说没有额度不发放或者暂缓发放,但你什么时候听说过去银行存款,银行告诉你,没有额度不能存款的?没有,所以说存款是无条件可以存入的。

 

    只要有人存款,银行就要支付给存款人利息,那么银行怎么赚钱?当然是把钱发放贷款,这样才能收取贷款利息,而贷款利率通常都要高出贷款利率不少,这样银行才能赚取贷款利息和存款利息之间的差价,也就是通常说的存贷利息差。

 

    而存款,对于存款人来说,在条件允许的情况下,肯定是存期越长越好,因为存期越长利率越高,存款利息也越多,比如有人来银行存100万,存了五年,那么银行肯定着急发放贷款,否则这五年就要“白”支付给存款人利息,而房贷,一般都是20年、30年,相当于银行锁定了收益和利润,你提前还款,相当于打乱了银行的资金安排,也影响了银行的利润,银行当然不乐意了。

 

    所以,一般就会像租房违约收取违约金一样,提前还款,银行也要收取一定的违约金,这一点,在签订合同的时候一定要注意。

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