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影响房贷审批的因素有哪些 这6大因素很重要

返回> 来源:   发布时间:2019-10-05 07:09    关注度:

影响房贷审批的因素有哪些 这6大因素很重要

  现在,通过贷款来购房的人越来越多。对于不少人来说,申请到房贷并没有表面上看起来那么容易。那么,影响房贷审批的因素有哪些呢?在这里,小编为大家做一个详细介绍。

  目前,影响房贷审批的因素有很多,主要是以下6点:

  1、个人征信

  对于办理房贷的人来说,影响成功率的第一要素就是个人征信。只有个人征信良好的人,才有机会通过银行的严格审批。

  2、还款能力

  虽然房贷是有住房作为抵押物的,但银行依然十分在乎借款人的还款能力。一般来说,每个月的房贷不能超过月收入的一半。

  3、名下住房数量

  在很多重点城市,房地产市场是受到政策调控的。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。

  4、负债情况

  借款人当前的负债情况,会直接影响到房贷审批。毕竟,每个人的收入有限。如果当前已经有了很多负债要还,那么是很难承担新增房贷的。

  5、从事职业

  对于一些从事危险工作的人来说,办理房贷会有一些困难。有时,银行会要求借款人购买一定的房贷保险。

  6、房屋情况

  在办理房贷的时候,房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房,都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说,房屋年龄也不宜过大。

  以上,小编为大家介绍了影响房贷审批的因素,希望能给广大网友提供有用的知识。

  

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