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10月8日起 LPR利率即将调整 现在买房划算吗

返回> 来源:   发布时间:2019-10-04 10:06    关注度:

10月8日起 LPR利率即将调整 现在买房划算吗

    根据已经公布的数据,现在买房是要比10月8日以后要划算的。

    由于央行调整了市场的借贷利率的机制,以前贷款利率是在4.9%的基础上直接上浮,而现在通过对LPR利率向上加叠。虽然新的LRP五年期利率为4.85%,看上去似乎是比之前是低了一些,但是加上加叠的基数房贷肯定是要高于原房贷利率的。

 

    以北京公布的数据为例:北京首套房在4.85%加55个基点,二套房加了105个基点,叠加完后首套房的利率是5.4%,二套房的的利率是5.9%,而之前首套房利率是4.9%的基础上上浮10%,为5.39%,二套房利率是4.9%上浮20%为5.88%。新的房贷利率都比原有利率有所提高。

 

    以贷款300万元,期限30年来计算。利率相差0.01%,总的还款额就会多出8000元左右,这差不多是一个白领一个月的收入了,能省则省,这是不会错的。

 

    综上所述,现在买房的利率是要比执行新的LPR利率要划算的,如果有购房需求的话,是可以考虑现在购买的。

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