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现在房贷是年限长好 还是短好

返回> 来源:   发布时间:2019-09-09 07:11    关注度:

现在房贷是年限长好 还是短好

其实这个问题没有绝对的答案,公说公有理婆说婆有理。关键是站在不同的角度。

  01

  如果我们站在生活的角度来看,每个人都不愿意负债,都希望快点把钱还光。所以当然是短一点好。

  我身边有些朋友,当时选择了10年15年的贷款期,在中途还不断的提前还贷,现在早就已经把房贷还了。

  他们现在生活非常轻松,有钱就存下来,想花就花多点。

  如果没有很特别的追求,我觉得这样的生活幸福指数也挺高的。

  02

  从投资理财的角度来看,当然是能够借长一点更好。

  首先银行的贷款,房贷的利率是最低的,如果跟信用贷比起来,跟银行之外的其他商业机构的贷款比起来,那就更低了。

  既然这么低,不借白不借,借了自己做投资理财,很容易就获得收益的差额。

  其次,每月的供款肯定是越来越少的。

  其实每个月还给银行的钱,金额是固定的。但是现在还了1万块钱和10年之后还的1万块钱,比较起来肯定10年之后的1万块钱不值钱。所以我们还给银行每个月的钱,其实是越来越少的。

  03

  那么我们应该选择长一点还是短一点呢?

  我觉得年轻人要选长一点。

  既因为我们现在的收入能力不足,需要压缩每个月的房贷支出。也跟我们未来的收入不断增加有关系。

  同时因为年轻,我们可以学习更多的投资理财,把钱留在手上,进行投资理财。

  我觉得年龄比较大的人应该选择短一点。

  因为到了那个时候,更重要的是追求生活的质量。背负的房贷压力小一些,时间短一些,幸福感更强。

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