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两张信用卡五年内一共逾期二十次 可以贷款买房

返回> 来源:   发布时间:2019-09-05 06:20    关注度:

两张信用卡五年内一共逾期二十次 可以贷款买房

    很多人肯定觉得凉了,但实际情况却是不一定。

    1、逾期记录肯定会上征信的,这个没有任何侥幸的可能

 

    今年5月上线的新版征信系统,相对于旧版系统而言,更加具体和细化,因此对买房人来说,自然也就意味着信用审查及程序记录的审查会更加严格,旧版征信系统通常更关注近2年(之前的仅作为参考)的信用记录,所以以前如果你的大部分逾期都是2年前发生的,那么对你的信用影响其实并不大。但是新版征信系统则是关注5年内的信用记录,而且这2张信用卡5年内所有的逾期记录、还款信息都会详尽记录在案,因此你的征信记录就没有任何侥幸的可能,哪怕你把两张信用卡都给注销了,也是逃不掉的。

 

    2、即便如此,也不是就不能贷款买房,仍然要具体问题具体分析

 

    虽然有20次逾期记录,刚好占到5年时间的三分之一,这个情况算是比较严重和严重的分界点,也就是说如果不属于严重失信,银行还是可能贷款给你的。那么什么是严重失信呢?举个例子,如果有跨月的逾期(比如这个月该还的款,你在没有任何延期手续或者最低还款额都达不到的情况下,逾期到下个月甚至到很多个月才还款),那么这种情况会被视为很严重的失信行为,是一定会影响到贷款审批的,想通过正常途径从银行贷款买房是想也不用想了。但是如果你每次逾期还款期限都不长,比如只是晚了几天,且都能在下一个账单日之前还清,而且逾期金额较小的情况下,再找找熟人,托托关系的话,然后你个人书面出具承诺书,保证不再出现逾期的情况,此时银行则是大概率会准予审批通过,这里面最关键的原因就是房贷对银行来说是一门非常好的生意,而且天然具备抵押物。

 

    所以,很多事情都不能一概而论。

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