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月薪4600 现在想买一套62万的房子 想贷款50万 会不会压力大

返回> 来源:   发布时间:2019-09-05 03:05    关注度:

月薪4600 现在想买一套62万的房子 想贷款50万 会不会压力大

    刚需购房的话,无论压力多大该买还是要买的。

    至于总房价62万的住房,想贷款50万,你们当地支持两成首付么?即使支持两成首付你一个人能贷款50万也不太可能吧?

 

    所以,还是正常一点按照三成首付比例取整数首付22万,贷款40万,基准利率上浮20%的市场普遍利率,贷款30年计算:

 

    按照这样计算出来的数据看,每月还款1886元,月薪4600元的话,每月还完贷款后还有2800元左右的生活费一个人生活还是没有问题的。

 

    既然题主问了贷款50万,那就按照商住房贷款利率,30年最长还款期限计算,每月还款2653元,这时压力就大了许多,每月只有2000元的生活费。

 

    正常情况下,对于住房贷款而言,每月的还款额占工资收入的30%以下是对生活影响不大的,有公积金甚至能覆盖还款额是最理想的状态。

 

    如果按照问题中描述的情况进行商业贷款的话,每月的还款额占到工资收入的58%了,占比较大,已经影响了借款人的日常生活了,压力还是挺大的。

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