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公积金贷款条件有哪些 住房公积金贷款利率是多少

返回> 来源:公积金贷款   发布时间:2019-09-02 10:58    关注度:

公积金贷款条件有哪些 住房公积金贷款利率是多少

公积金贷款条件有哪些 住房公积金贷款利率是多少?本文主要由华赞的小编为您主要讲述的是公积金贷款的申请条件和住房公积金的贷款利率是多少的问题,希望可以帮助到那些准备利用住房公积金贷款的人们找到正确的贷款条件和利率。希望对您有所帮助。

公积金贷款是指只有参加购买住房公积金制度的职工才有资格申请公积金个人住房贷款,如果没有参加住房公积金购买的职工是不能申请公积金个人住房贷款的,购买了公积金的人我想申请个人住房贷款时,需具备以下的基本条件:

(1)要具有城镇常住户口或有效居留身份。

(2)要有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

(3)要有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以文件及贷款银行要求提供的其他证明;

(4)要具有稳定的职业和收人,有偿还贷款本息的能力;

(5)要按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户;

(6)要符合住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求;

(7)要符合住房资金管理中心规定的其他条件;

申请商品房公积金个人住房贷款的借款人须提供的补充材料有:

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(3)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(4)有效的担保证明;

(5)合法的商品房购房合同或协议;

(6)借款人已交付符合现行规定首付比例购房教的有效凭据;

(7)办理公积金个人住房贷款的期房楼盘必须是由开发商与委托银行签订个贷协议的楼盘,借款人可通过个贷银行办理贷款手续。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么,住房公积金贷款利率是多少?

现行公积金贷款利率五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

商业贷款:国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)4.35%;②六个月至一年(含)4.35%;③一至三年(含)4.75%;④三至五年(含)4.75%;⑤五年以上4.9%。

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