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2019年最新房贷利率变化情况表 武汉

返回> 来源:   发布时间:2019-08-15 14:05    关注度:

2019年最新房贷利率变化情况表 武汉

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收紧!首套及二套上浮5%-10%

8月13日,记者向武汉20处楼盘12家合作银行咨询发现,相比7月武汉房贷利率调查发现武汉个别银行对首套、二套房贷利率有所提升,首套房贷利率最高上浮30%,二套房最高上浮40%。

首套房房贷利率上浮20%依旧是常态,而二套房房贷利率,上浮25%-30%比较常见,仍处于全国房贷利率高位。

据了解,从放款周期上来看,放款时间有所延长,从之前最短一周延长至最长3个月。

下半年信贷环境或更趋紧张

近期成都、苏州、武汉等热点二线城市爆出首套房贷利率上浮、或银行贷款额度紧张拉长放款时间甚至是直接停贷的消息。

当前部分城市信贷变化可能来自于几方面原因:

1、热点城市整体房地产市场依然较热;

2、730政治局会议上,中央再次强调“房住不炒,不将房地产作为短期刺激经济的手段”,给下半年楼市再次定调;

3、银保监会加强了对银行房地产业务监管,银行出于额度控制的原因阶段性调整;

楼小哥认为,房贷利率上浮反弹,并不能说明银行不给贷款,银行本身不会盲目拒绝潜在贷款客户。更多的是“房住不炒”的贯彻,进一步抬高杠杆,挤出短期炒房者。

需要注意的是,按照惯例,下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的房地产调控等因素影响,下半年武汉信贷环境或比上半年更趋紧张。8月武汉楼市预计有59个项目入市,与传统淡季有着明显不同,可谓是十分热闹,购房者可在如此好的时机下尽快上车。

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