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现在房贷什么时候一次性还清最划算

返回> 来源:   发布时间:2019-08-12 03:14    关注度:

现在房贷什么时候一次性还清最划算

最划算的时候当然是最开始买房子的时候,一开始就一次付清就是最划算的,只要办了贷款,任何时候提前还清都是不划算的。

  当然了,有不少人一开始不够钱全款买房,只好选择了房贷,后来有钱了,自然还是想快点还清的。

  01,生活态度决定

  至于什么时候一次还清,不是划算不划算的问题,主要还是生活态度的问题。

  我有个朋友,03年买的房子,当时纠结15年还是30年,毕竟30年的比15年的每月少还1千多元,压力少点。最后选择了15年,到现在已经还清,一分钱都不欠了,感觉特别爽。

  而另外一位朋友,当时选择了30年,后来收入慢慢增加,07年又买了一套房子,原来的房子出租。现在,两套房子都还在供,不过有两套房子的资产。

  提前还完的,喜欢没有债务的感觉。不提前还完的,喜欢资产不断增加的感觉。

  这是你的生活态度决定的。

  02,划不划算?一定不划算

  不管是用等额的方式,还是用等贷的方式,只要提前还贷,都会亏,不存在划算的可能。

  简单的说就是银行把钱借给你的时候,已经不断的收取了利息,而对于你来说,利息都已经提前付了,却把本金还给银行,那就是银行赚了你亏了。

  而且,很肯定的说,已经供楼的时间越长,提前还钱,越划不来。

  03,一次还清不如理财

  如果房子刚买几年,就已经存够了钱,可以把贷款还清,说明收入能力很强。

  在这情况下,不如把钱用来投资,获得比银行贷款利率高的回报,借银行的钱为你服务。

  04,生意人更不要还

  生意上,随时可能要用钱。如果现在有钱还了房贷,你需要钱的时候,再向银行贷款,就很难了,即使可以贷出来,利率也比房贷贵很多。更划不来。

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