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现在有些地方房贷利率6 37 刚需的还想买房吗

返回> 来源:   发布时间:2019-08-12 01:31    关注度:

现在有些地方房贷利率6 37 刚需的还想买房吗

    如果你说的这个6.37%房贷利率属于首套房贷利率,那明显是偏高的,相当于较基准利率的基础上上浮30%,比起目前国内部分地方的首套房贷平均5.39%来看,仅上浮10%。甚至有些地方的商业银行将首套房贷利率从基准利率的1.1倍下调至1.05倍。

    在坚持“房住不炒”的定位及调控基调下,实施长效管理机制与因城施策的结合,今后仍将是房地产政策的发力点。当前,除了严格执行现有的限购、限价等政策,热点城市的房贷调控力度正在加强。这一点我们从近日监管部门对那些违规向房地产市场“输血”的银行,开出罚单就可见一斑。

 

    这说明国家对于房子是用来住的,不是用来炒的的原则是一贯的,这也是7月30日中央在经济工作会议上释放出来的明确信号。并特别强调不以房地产作为短期刺激经济的手段。这除了体现出政府的定力以外,更是从保障民生需求出发。防止房价大起大落的发生,尤其继续上涨过快是不可能的。

 

    对于您说的刚需住房需求,如果是6.37%的这种利率水平明显高于其他地方的商业银行,这个时候接盘肯定不合适的,毕竟可能会多出十多万的房贷。我认为你应该等下半年或者2020年在看情况,届时,随着房企融资环境的进一步收缩,很多房企想要安全回笼资金越来越难了,也许小幅度下降也是可期的。

 

    总之,哪怕是刚需住房需求,也不应该在这个时候考虑买房子。6.37%这么高的首套房贷利率是不可能持续的。

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