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多地房贷利率上浮 买房贷款200万 成本比之前增加40多万 怎么看

返回> 来源:   发布时间:2019-08-10 09:40    关注度:

多地房贷利率上浮 买房贷款200万 成本比之前增加40多万 怎么看

    贷款利率是调控地产价格的一个重要工具,像楼主说的200万贷款要增加40万还款数目,我看到最高上浮幅度是上浮45%左右。

    利率上浮意味着买房成本大大增加,如果是投资性购房或者是投机性购房,对购房成本是非常在意的,意味着投资购房利润被蚕食,不仅仅是利润减少,搞不好就会出现亏损。

 

    但是利率上浮不能不分刚需和投资性购房、投机性购房,一律上浮贷款利率,在房住不炒下,不管增加多少投资性购房和投机性购房成本都是可以的,而且是必须的,但是不能影响刚需购房。

 

    刚需购房是居民为了实现有房住的行为,国家应该予以鼓励,地产抵押贷款是银行优质贷款,不良贷很低,只有0.3%,银行即使按照基准利率贷款也会获得丰厚利润,现在都是上浮利率的,银行利润更是丰厚,完全有能力向购房者让渡部分利润。

 

    银行也可以通过进一步提高二套房三套房利率,来冲抵一套房贷款利率的损失,

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