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工资到手1 4W 公积金2800 老婆税前7500 能承受多少房贷

返回> 来源:   发布时间:2019-07-07 17:20    关注度:

工资到手1 4W 公积金2800 老婆税前7500 能承受多少房贷

    1、题主家庭每个月的现金流

    自己税后1.4w,公积金2800,老婆税后6000,公积金大概1200,这样算下来,家庭月收入约24000元。

 

    这个收入在中国家庭来说,算是很不错了,因为国民的平均工资收入是远低于这个水平的。但是有2点需要注意:

 

    一是收入的稳定性,就是说你们工作的稳定性如何,如果工作流动性比较高,尤其是非体制内的工作,在经济形势不好或者企业形势不好的时候,还是有失业危机的,所以考虑房贷的话,其实要考虑你们工作的稳定性,通常大多数家庭会选择留有一定的机动资金,作为缓冲来应对这一问题。

 

    二是收入的增长性,应该说越是年轻人,未来收入的上升空间越大,越是好的行业,未来收入上升的空间越大,如果家庭资源多,个人条件好(比如名校毕业,做事靠谱,在同龄人中属于佼佼者等等),这样的人上升速度快,工资增长的自然也就快。

 

    三是收入支出的重大变化,如果除了房子之外,未来家庭需要增加人口,那么有可能会i影响1-2年的收入,另外,或许中间会有进一步学习深造甚至脱产的考虑,这些都要考虑在内。

 

    2、以题主的情况看,房贷在每个月12000-15000之间比较好

 

    专家们经常价,房贷最好控制在家庭月收入的三分之一左右,最多不要超过一半,如果再多的话,可能就会影响到家庭生活质量。

 

    这个话没有错,但是就像上面提到的,我们的收入如果预期增长性比较大,另外,如果工作也比较稳定的话,完全可以适当多贷一些,这样每个月可以留下9000-12000的资金,这个钱对于普通家庭生活(孩子比较小的情况下),还是可以保证生活质量的,这算是适度紧张的做法。个人认为这么做的好处有这么几点:1)尽量多贷一些,用足公积金贷款政策。2)稍微紧一些,有利于年轻夫妇有更充足的向上的动力,更加努力工作和奋斗。3)年轻时候吃点苦,后面会越来越轻松,前紧后松容易,但是前面松后面想紧就非常难了。

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