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申请房贷被拒绝怎么办 这些 潜规则 你了解吗

返回> 来源:   发布时间:2019-06-14 01:00    关注度:

申请房贷被拒绝怎么办 这些 潜规则 你了解吗

  在申请房贷时,总是被拒,那么申请房贷被拒怎么办呢?其实这里不只是申请人的原因,更多申请房贷难的原因可能是因为这些 潜规则 的坑,接下来就跟随小编一起来了解一下吧。

  相信很多贷款购房者在办理贷款的时候会发现,自己明明先申请的贷款,却迟迟等不到银行放款,甚至还被银行拒绝贷款申请。那么申请房贷被拒怎么办,为什么申请房贷这么难?其实这中间有不少 深水 潜规则。

  一、空白合同

  空白合同已经是银行近年来形成的行业 潜规则 。银行客户经理向贷款人口头承诺折扣利率放款,并且与贷款人签订空白的 同贷书 ,上面只标明银行同意向贷款人放款,但并没有标明具体的利率和放款时间,政策变化下,这些此前约定好的折扣瞬间成为泡影。

  毕竟一旦银行政策发生变化,这种空白合同没有法律效力,贷款人也无从追溯。信用管家小编提醒各位消费者,在签贷款合同的时候,如果是空白的,要让银行方面写下贷款利率的承诺,保留证据。

     二、捆绑销售

  在银根紧缩背景下,各家银行吸存和中间业务压力增加,为多拉客户应付利润考核的压力,部分银行在房贷销售环节出现违规收费承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等违规行为。想要折扣优惠?可以,但是必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等,少则几万,多则十几万。这类捆绑销售和收费陷阱在各家商业银行中并不少见。

  三、价高者得

  即便银行承诺了按照约定予以折扣利率放贷,很多贷款人仍然在 无期限 等待。这是因为现在贷款人在变多,在贷款额度变稀缺时,若仍按原有优惠折扣发放则利润空间大幅压缩,银行只能选择上浮利率。同时,在贷款发放时,有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目,也就是价高者得,其他的只能排队等待。

  

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