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房屋抵押年化4 75% 购房按揭5 39% 首套 该怎么选择好

返回> 来源:   发布时间:2019-06-12 23:38    关注度:

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    很显然有几个误区:第一,抵押贷款不看流水?放款要求宽松?抵押贷款只是担保方式,还贷来源当然得看流水,经营贷看是经营流水,消费贷看收入流水。第二,抵押贷款不看负债?征信宽松?我不知道题主这些信息是哪里来的,除非是社会上贷款公司,银行是一定要看负债和征信的,而且对于征信的要求与按揭一样。

    从表面上看,似乎可以不用选,自然是利率哪个低选哪个。但问题有两点:首先抵押贷款与按揭贷款是完全不同的贷款用途,你拿抵押贷款的钱买房银行不会同意;其次按揭买的是期房,抵押贷款则是抵押现房。因此,这是两种适用于不同用途的贷款品种,谁都无法替代谁。

 

    银行经营贷利率之所以低,与现在国家政策支持中小企业有关。利用国家优惠政策去炒房,你说银行和国家能答应吗?!如今确实有钻政策空子的人,不过我觉得这些人是蛀虫,总有被收拾的一天。

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