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银行贷款哪家好、银行个人贷款流程有哪些

返回> 来源:华赞普惠   发布时间:2019-06-11 15:07    关注度:

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其实现在的生活很大一部分都是基于个人的信用的,比如我们日常购物,工作学习都跟自己的信用有很大的关系,特别是提现在买房子的时候,如果是贷款买房,在向银行申请贷款的时候,银行都是要查看借款人的信用的,今天小编就来讲讲贷款哪家银行好呢,银行贷款有哪几种方式呢?

银行贷款哪家好?银行贷款有哪几种方式

一、贷款哪家银行好

1、工商银行6.12%(客户可下浮)5年期以上个人住房贷款,利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人,将按照6.12%的基准利率执行,并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。

2、招商银行6.12%(客户可下浮)1~3年(含)房贷利率为5.76%,3~5年(含)为5.58%,5年以上为6.12%。根据不同的区域以及房屋,来确定贷款的成数。若银行认定申请贷款的区域或楼盘风险过大,会减少贷款成数。是否接受提前还款,由经办银行根据贷款合同的有关条款决定。

3、建设银行6.12%3月17日以后发放的个人商业性住房贷款,一般将执行央行的基准利率6.12%,但可根据具体情况上浮或下调。

4、中国银行未定目前贷款人购买第1套别墅按基准利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,若已贷款买房者,购买第二套(及以上)的住房,贷款利率按照同档次基准利率6.12%执行。对于2005年3月17日以前签定贷款合同,尚未发放贷款的,仍然按照原合同利率执行。

贷款哪家银行好?银行贷款有哪几种方式

二、银行贷款有哪几种方式

1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款,能省去不少总利息。按照各地政策,职工缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。贷款额度与职工公积金账户余额、缴存额度多少有关,且有最高贷款额的限制。

2、商业贷款的额度高。买新房,交付了不少于规定首付比例的首付款,余下房款,都可以贷款。贷款对象无限制,信用好、收入稳定的买房人,均可申请商业贷款。

3、组合贷款利息适中。商业贷款部分,采用商业贷款利息;公积金贷款部分,采用公积金贷款利息。由于是公积金贷款和商业贷款的组合贷款,其贷款的额度比较高。

银行个人贷款流程有哪些

1、申请:借款人持有效身份证件和银行要求的有关资料,填写授信申请表,向经办行提出授信申请;

2、审批:对借款人信用情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人;

3、签约:申请获得批准后,借款人与授信协议,给予借款人授信额度;

4、用款:借款人获得授信额度后,可随时向经办行提出用款申请,经办行将贷款发放至借款人个人账户。

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