91大钱网(大网钱)已更名华赞普惠,欢迎您阅读如果你有一百万 想买一百万的房子 是全款还是贷款 的资讯、知识内容,希望如果你有一百万 想买一百万的房子 是全款还是贷款 的攻略、百科和问答能对您有所帮助。最新文章 | 91大钱网专题 | 网站地图

91大钱网贷款资讯_91大钱网

如果你有一百万 想买一百万的房子 是全款还是贷款

返回> 来源:   发布时间:2019-06-06 08:10    关注度:

如果你有一百万 想买一百万的房子 是全款还是贷款

肯定是贷款咯,这个毋庸置疑啊!相比于全款买房,贷款买房的好处多多啊!

  第一,100万理财的收益要高于贷款买房的成本

  我们可以简单计算一下,按揭贷款利率基准上浮10%(5.39%),100万贷款,30年等额本息,一共需支付101.92万元利息,看似蛮多,但如果平均到30年,每年支出的利息只需3.398万元!

  而100万元,进行投资理财,随随便便,年化收益都能达到4.0%以上,甚至达到5%也是有可能的!也就是,每年至少能有4万元收益,30年将至少会有120万元!这还是未计算复利的情况下,如果每年的投资收益继续滚动投资,那么30年间的收益将有224万元;这可比房贷利息高多了!

  第二,通货膨胀的因素,用未来的钱来为今天“买单”

  由于通胀的存在,货币不断处于贬值当中,10年后的100万元,购买力可能都不足现在的60万元!因此,按揭贷款,是将未来30年的资金折现到今天来使用,价值还是100万元;而如果将今天的100万,拿到未来使用,即便每年通胀只有2%,30年后其购买力也不过只有54.5万元,累计贬值近50%,可见时间的威力有多大!

  第三,留现金在手中,能应对未来不可知的风险

  有一句俗语“手中有钱、心中不慌”。贷款买房,手中就会留有100万现金,可以极大的应对未来潜在的风险;遇到恰当的投资项目,还可以拿出部分资金追求一下高收益!而如果是全款买房,暂时是没有还贷压力了,但手里没有留存现金,抵御风险的能力着实是差了点!

  第四,贷款买房,其实也是一种变相的强制储蓄

  还有一点,按揭贷款与强制储蓄,有异曲同工的效果!每月定时、等额的还款,会迫使借款人有一种压力,无形当中会大大缩减自己日常的开销!而全款买房,没有任何压力存在,人就容易懈怠,花钱无节制,最终也没有任何存款结余!

  总之,相比于全款买房,贷款买房的好处多多!如果房贷利率不高(亦或是公积金贷款),那么贷款金额越多、期限越长,才是越好呢!

相关专题:

《如果你有一百万 想买一百万的房子 是全款还是贷款 》来源于网络,文中观点仅做参考不代表本站的观点,如果有侵权或者违规等内容,请投诉“如果你有一百万 想买一百万的房子 是全款还是贷款 ”联系站长扣扣:1002565270删除。

91大钱网贷款资讯相关搜索

专题推荐

上一篇:广发银行2019商业贷款利率是多少 2019年银行商业贷款利率表 下一篇:今日汽车贷款利率是多少 2019杭州银行汽车贷款利率表查询