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信用卡使用过度 是否会对贷款产生影响

返回> 来源:   发布时间:2019-06-06 07:00    关注度:
  

  正常使用信用卡是否会对房贷有影响。

  现在使用信用卡是非常普遍的,有些人平时使用4、5张信用卡也是非常正常的。所以正常情况下,只要你的条件符合我们上面所提到的3点要求,不管你是用一张信用卡还是7张信用卡,都对房贷没有太大的影响。

  但是如果你信用卡当前透支的额度比较大,那是会影响房贷的审批的。我来给你说一个真实的例子,去年我有一个同事买房,他一个月的流水大概是17,000块钱,但是他要办理贷款是120万20年,等额本息,利率上浮10%,算下来每个月要还款的金额大概是8180元。

  这个哥们工作稳定,而且流水也基本符合银行的要求,征信记录也没有逾期过,当时他也是确信自己在申请房贷的时候是没有什么问题的。但是银行在审批贷款的时候,发现他的信用卡透支额度比较大,达到了40多万。所以银行在初审的时候,并没有马上给他通过,而是要求这个哥们先把这大部分的信用卡还清,最后这哥们只能向亲戚朋友借钱把这个信用卡还掉,然后最终才通过了银行的审批。

  由此可见,如果你当前信用卡透支额度比较大,对房的审批还是有一定的影响,一方面银行会把你信用卡欠款计算到你当前的负债率当中,另一方面银行可能觉得你有可能是透支信用卡充当首付,这是违规的。

  所以正常情况下,如果你的信用卡透支额度比较大,银行一般都要求你先把这个信用卡账单给还清了,再给你审批通过,如果你没有能力把这信用卡欠款还清,那就会有影响。

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