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房贷一共300万 分30年付清 如果现在有能力 你觉得要不要一次付清 还是把钱买理财呢

返回> 来源:   发布时间:2019-02-11 13:13    关注度:

    我觉得没必要。

    首先,我一直在强调,对于大多数人来说,房贷是一辈子能够取得的,金额最大的贷款、时间最长的贷款、利率最低的贷款。

 

    金额大:现在的房子,动辄几十万上百万,北上广深一千万也不稀奇,房贷金额自然也水涨船高,因为有房子作为抵押,贷款金额也大,而对于个人来说,除了房贷,你还能申请什么贷款有这么大的金额?信用贷款一般也就几万十几万。

 

    利率低:上面说金额大,也许有人说,我贷款一百万的房价值涨到了500万,我再拿它做抵押贷款金额不是也行吗?没错,这样确实贷款金额更大,但是利率呢?在银行,这种抵押贷款的利率一定会比按揭贷款要高,更不要说其他种类的贷款了。

 

    时间长:除了房贷能贷款20年30年,其他贷款最多贷款5年吧。

 

    你把这样的贷款还了,不觉得可惜吗?错过还能再来吗?

 

    再者,你有这300万元,无论是存款还是理财,都属于可投资资产,如果遇到有好的投资机会可以随时去投资,如果遇到什么事也可以应急,而如果把贷款还了,把可投资资产变成不可投资的房子,一旦遇到什么事,临时筹钱可就不容易。

 

    最后,货币从长时间来看是要贬值的,房贷也是如此,现在你每个月要还1万多你觉得很多,可能10年后对你来说只是月收入的百分之一、

 

    所以我认为把钱留着存款和买稳健的理财产品比较好。

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